Смарт-офис в бизнес-центре или
стандартный офис в Дубае?

Почему предприниматели все чаще выбирают “умный офис” как альтернативу
стандартному, в чём их отличия и как сделать выбор с пользой для Вашего бизнеса?

Декоративная картинка для статьи

Инновационная концепция гибкого сервисного подхода к аренде коммерческой недвижимости: модель офис-как-услуга или смарт-офис - даёт возможность сразу въехать в полностью готовое для работы сотрудников пространство, при этом сохраняет высокую мобильность, возможность трансформации, расширить или сократить рабочие места, не переплачивая за лишние площади. Это уникальное решение в современных реалиях, когда большинство бизнесменов не заинтересованы в капитальных затратах на ремонт стандартных офисов, как и уплате скрытых платежей, а также не желают быть связанными арендными обязательствами на длительные сроки, но сохранять за собой возможность эффективного планирования затрат на размещение.

Аренда смарт-офиса становится востребованным мировым трендом

Гибкость и прогрессивные методы управления при аренде
смарт-офиса являются мощными двигателями компаний.

По этой причине аренда смарт-офиса становится
востребованным мировым трендом. Подтверждением служит
американский проект WeWork, создающий сеть смарт-офисов
по всему миру с активами, которые оцениваются в 20 млрд $.


Почему смарт-офисы все больше пользуются
спросом в ОАЭ?

Смарт-офис даёт бизнесу возможность минимизировать издержки, которые диктуются сложившимися бизнес-традициями и законодательством страны. Арендуя “офис-как-услугу” в престижном обустроенном бизнес-центре, Вы получаете набор всех необходимых для бизнеса опций “под ключ”. Ниже мы перечислим все необходимые для современного офиса в ОАЭ элементы и условия, о которых Вам придётся позаботиться самостоятельно в Вашем отдельном офисе или которые Вы бонусом получите в комплекте с арендой смарт-офиса. Что выгоднее - решайте сами!
  • Требования государства

    Для регистрации локальных компаний и большинства юридических лиц в Свободных Экономических Зонах (СЭЗ) ОАЭ требуется наличие реального офиса, который должен соответствовать всем нормам Министерства труда и обеспечивать комфортные условия работы для штатных сотрудников. Для того, чтобы обеспечить требования государства, нужно арендовать всего лишь площадь в 20 кв.м., найти в аренду стандартный офис такого размера практически невозможно, а субаренда в ОАЭ официально запрещена.

  • Престиж

    Офис компании - это элемент, который оказывает влияние на оценку престижа и уровня доверия к компании. Если Вы хотите, чтобы Вас и Вашу компанию воспринимали всерьёз, необходимо выбирать престижные деловые районы и делать качественный ремонт в соответствии с современными трендами оформления коммерческих помещений.

  • Наличие ресепшн

    Чтобы у посетителей сложилось благоприятное впечатление о состоятельности и серьёзности Вашего бизнеса, при входе должна быть обустроена зона ресепшн с сотрудниками, которые встречают и приветствуют гостей. Как правило, такие кадры не приносят никакой другой практической пользы и влекут дополнительные расходы, но пустующий ресепшн сразу насторожит Ваших клиентов и контрагентов и поставит под вопрос надёжность Вашей компании.

  • Наличие переговорных

    В бизнес-среде ОАЭ не принято встречаться в кабинетах: для этих целей необходимо предусмотреть отдельную переговорную и обустроить её всей необходимой аудио и видео техникой. При аренде офиса в бизнес-центре Вы получаете доступ к широкому спектру решений для проведения бизнес-мероприятий: от небольших meeting rooms до вместительных конференц-залов.

  • Расходы на обслуживание офиса

    В случае аренды смарт-офиса Вы освобождаетесь от обслуживания офисного помещения: ремонтные работы, клининг, обслуживание оргтехники, обеспечение безопасности. Если Вы решите обустроить отдельный офис, то Вам необходимо подобрать подрядчиков или нанять дополнительных специалистов в штат. Включите в список обязательных расходов оплату охраны, IT-обслуживание, клининг, хозяйственные нужды и т.п. Все эти расходы Вы несете сами, а также сами организовываете решение этих проблем.

  • Доказательство успешности бизнеса

    Чтобы Ваш бизнес был успешен и демонстрировал потенциал к развитию и росту, нужно запланировать видимое для посетителей пространство для расширения штата. С другой стороны, огромный офис с пустующими рабочими местами вызовет сомнения в Вашей успешности и умении планировать бизнес.

Ключевые отличия между арендой
стандартного офиса и смарт-офиса

Чтобы сделать правильный выбор по аренде необходимой Вам площади, важно учесть нюансы и различия, которые помогут Вам принять верное решение. Рассмотрим стандартный офис и смарт-офис в сравнении:
Аренда отдельного
офиса
Дополнительные сложности
и обременения, отнимающие
время и деньги
  • Муниципальный сбор 5%
    Аренда отдельного офиса влечёт ежегодную уплату 5%
    муниципального сбора
  • Обеспечительный залог
    Это закладываемые вами средства, гарантирующие
    выполнение ваших обязательств по договору
  • Издержки при аренде переговорных
    Дополнительные временные и финансовые затраты на
    поиск подходящей аудитории для бизнес-мероприятий
  • Организационный взнос
    Необходимый сбор на содержание здания, в котором
    находится офис
  • Комиссионные сборы
    Оплата комиссии за регистрацию договора аренды,
    сборы за дополнительные услуги
  • Издержки при проведении ремонта
    Оплата получения разрешения на проведение
    ремонтных работ и прохождение согласований
  • Отсутствие пакетных решений
    В случае необходимости дополнительных решений
    или услуг Вы будете оплачивать полную стоимость
Получить консультацию
Аренда офиса в
SORP Business Center
Простое решение
для быстрого старта с
безупречным сервисом
  • Вы платите только за аренду помещения
    Вы передаете обязанности по обслуживанию и
    организации офисного помещения профессионалам
  • Полноценный офисный сервис
    Услуги ресепшн, приём корреспонденции, интернет,
    оргтехника, телефония, клининг
  • Переговорные и конференц-залы
    Для успешного проведения деловых встреч,
    организации мероприятии и семинаров
  • Коворкинг
    Коворкинг для организации временных рабочих мест,
    комплексное IT и инженерное обслуживание,
  • Услуги аутсорсинга бизнеса
    Доступ к широкому спектру аутсорсинговых услуг для
    комфортного ведения бизнеса и экономии средств
  • Престижный БЦ в деловом районе Дубая
    Barsha Heights, вблизи штаб-квартир крупных компаний
    (Microsoft, Bloomberg, Reuters, IBM, CNN) и медиа-центов
  • Пакетные решения
    Экономия средств при комплексном заказе услуг,
    скидки на долгосрочную аренду
Получить консультацию

Подберите оптимальное помещение для
Вашего бизнеса

Быть резидентом SORP Business Center — это не только арендовать полностью оснащённый современный смарт-офис, но и получать в одном месте полный комплекс услуг и возможностей для ведения бизнеса. Занимайтесь развитием Вашей компании, а остальные заботы возьмёт на себя SORP Group.

Преимущества аренды офисов в
бизнес-центре SORP

Современное здание с
удобным подъездом

Близость к метро,
доступная парковка

Роскошный вид на
Персидский залив

Новый современный
eco-friendly ремонт

Мебель ручной работы из
натуральных материалов

Приятные респектабельные
соседи, networking

Высокоскоростной WI-FI и
регулярная уборка помещений

Возможность гибкой
системы оплаты

Скидки при оформлении
долгосрочных контрактов


Консалтинговые решения арендаторам
бизнес-центра SORP

Регистрация
компаний

Подбор лицензии и формы
юридического лица, быстрая
инкорпорация локальных и
freezone компаний в ОАЭ

Профессиональный
номинальный сервис

Профессиональный
номинальный сервис от SORP
Investment LLC с оформлением
отказа от прав в суде г. Дубая

Продление
лицензий

Помощь в обязательном
ежегодном продлении в
регистрирующих органах
Арабских Эмиратов

Открытие банковских
счетов

Тесное сотрудничество с
банками ОАЭ, понимание
процедур и содействие в
прохождении KYC

PRO поддержка
бизнеса

Представление интересов
в государственных органах
иммиграции, министерстве
труда. Поддержка 24/7.

Налоги
и бухгалтерия

Ведение бухгалтерского учета,
формирование налоговых
деклараций, консультации по
налоговому законодательству

Почему клиенты выбирают аренду офисов
в бизнес-центре SORP?

Комплекс всех услуг

SORP предлагает комплексную поддержку приобретаемых компаний и их акционеров: от лицензирования, продления банковских счетов до получения статуса налогового резидента страны

Индивидуальный подход

Оптимальное решение задач приобретения готового бизнеса в ОАЭ с учётом Ваших приоритетов

15 лет успешной работы

Мы помогли тысячам клиентов приобрести, построить и развить бизнес в ОАЭ

Проверка концепции

Проверка концепции вашей компании на предмет стратегических и юридических ошибок


Напишите в WhatsApp