Лицензия бизнеса в сфере
недвижимости в ОАЭ

Вести риелторскую деятельность, открыть агентство, управлять объектами
недвижимости, обслуживая 100-миллиардный растущий рынок Объединенных
Арабских Эмиратов.
Оставить заявку
www.sorp.ae
Возможность комплексного сопровождения сделок купли-продажи недвижимости, аренды и управления, а также технического и общего обслуживания порождает активный спрос со стороны участников рынка. SORP Group, являясь экспертом по процедурам лицензирования, обеспечит быстрый вход в эту высокодоходную и конкурентную нишу.

Основные виды лицензий для ведения бизнеса
в ОАЭ в сфере недвижимости

Деятельность
агентства
недвижимости
Деятельность агента - риелтора по
сделкам купли- продажи недвижимости
между собственниками и покупателями,
сдача в аренду третьим лицам.
Управление
недвижимостью
третьих лиц
Обслуживание бизнес-центров,
коммерческих торговых комплексов
и центров, гостевых домов или отелей
управление объектами сторонних лиц
Управление
собственной
недвижимостью
Приобретение, обслуживание
и менеджмент недвижимости
в собственности для сдачи в
аренду третьим лицам
Девелоперская
деятельность
Полный цикл реализации проектов по
недвижимости (покупка, аренда земли,
найм проектировщиков, генерального
подрядчика, запуск строительства)
Обслуживание
недвижимости
Деятельность по эксплуатации
и управлению, охрана объектов и
клининговый сервис, техническое
обслуживание зданий
Консультации
по недвижимости
Экспертная оценка и планирование
возможности покупки, продажи, аренды,
кредитования коммерческой или жилой
недвижимости
Государственные органы регулируют все направления деятельности в сфере недвижимости, что гарантирует отсутствие спекуляций и стабильность рынка. Поэтому предприниматель, который решил получить лицензию в данной отрасли, может обратиться к экспертам отрасли SORP, чтобы минимизировать риски и пройти процесс регистрации легко и быстро.
Получить консультацию

Экспертные решения SORP Group для ведения деятельности в сфере недвижимости в ОАЭ

Подготовка бизнес-
модели

Подберем подходящую
лицензию и определим
тип юридического лица

Регистрация
бизнеса

Гарантия скорости получения
лицензий в RERA и DED эмирата
Дубай. Мы - агент ряда СЭЗ ОАЭ

Локальный партнер
или агент

Номинальный сервис от SORP
Investment LLC с оформлением
отказа от прав в суде г. Дубая

Дубайский адрес
ведения бизнеса

Аренда в Бизнес Центре SORP
для размещения и регистрации:
офисы Ejari/Estidama, flexi-desks
и виртуальные решения

Открытие банковских
счетов

Оншорным корпоративным
структурам и их акционерам -
обеспечим профессиональное
прохождение процедур KYC

PRO поддержка
бизнеса

Представление интересов
в государственных органах
иммиграции и министерстве
труда. Поддержка 24/7

При выборе лицензии Вам необходимо
учитывать следующие факторы

Контроль государства

Получить консультацию
Ваша деятельность в ОАЭ регулируется государством, которое поддерживает развитие сферы обслуживания недвижимости, следит за отсутствием спекуляций и стабильностью рынка.

Практически вся деятельность попадает под контроль Департамента недвижимости, а именно так называемого регулирующего агентства недвижимости – Real Estate Regulatory Agency, а также прочих ведомств в зависимости от вида деятельности.

Локальный партнер

Получить консультацию
Вам нужно быть готовым к тому, что бизнес, связанный с недвижимостью в ОАЭ, предполагает обязательное наличие местного (локального) спонсора, который владеет не менее 51% акций в Вашей компании, а в особо контролируемых сферах – 100% акций.

Важно понимать, что такой местный спонсор является номинальным, не оказывает влияния на бизнес и не имеет отношения к управлению им.Только единичные направления, связанные с консалтингом, обслуживанием (клининг, охрана объектов) и управлением (деятельность бизнес-центра), не требуют наличия местного партнера. Компании, оказывающие такого рода услуги, могут на 100% принадлежать зарубежному инвестору.

Место регистрации

Получить консультацию
Для ведения бизнеса в сфере сопровождения недвижимости возможно учреждение только местной (локальной) компании, поскольку только такие юридические лица имеют право свободно вести бизнес на внутреннем рынке ОАЭ.

Свободные экономические зоны страны не предусматривают возможность получения лицензии на ведение деятельности в сфере недвижимости за исключением отдельных консалтинговых направлений, инвестиций в недвижимость, создания порталов по продаже или аренде недвижимости и т.п.
Получить консультацию

Основные требования государственных
органов ОАЭ при лицензировании компании

Государственные органы жёстко регулируют все направления деятельности, связанные с недвижимостью, что гарантирует
отсутствие спекуляций и стабильность рынка. Поэтому любой предприниматель, который решил получить лицензию в
данной отрасли, выполняет ряд требований
Банковская гарантия
Государством предусмотрена
банковская гарантия размером от
$27 тысяч до $2,2 миллионов по ряду
лицензий. Требуется открытие эскроу -
счета для деятельности девелоперов
Квалификация владельца
Требуется подтвердить наличие
профильных знаний. В некоторых
случаях владелец должен пройти
обучающие курсы, сдать экзамен
при Департаменте недвижимости
Квалификация менеджмента
Требуется подтвердить наличие
знаний у менеджмента компании,
либо направить управляющих на
профильные курсы, проводимые
Департаментом недвижимости
Обучение сотрудников
Аккредитация профильных знаний
и прохождение курсов также может
потребоваться сотрудникам, которые
выполняют ряд финансовых функций,
например,операционным менеджерам
Дополнительные согласования
Кроме основных разрешений(RERA),
для отдельных видов деятельности
требуется получение согласований
в полиции, Департаменте туризма,
Строительном департаменте
Получить консультацию

Решения SORP по сопровождению бизнеса в
сфере недвижимости

SORP Group является экспертом и предоставляет комплексные решения по лицензированию основных направлений
бизнеса в Арабских Эмиратах. Лицензирование может быть осуществено на локальных территориях (Main land), так и на
территориях Свободных Экономических Зон ОАЭ.
Комплексный
бизнес-анализ
Анализ идеи оптимального
лицензирования, который
позволит вести успешную
деятельность в Эмиратах,
выйти на международный рынок
Консалтинговое
сопровождение
Обеспечим прохождение всех
этапов старта ведения бизнеса.
Выстроим взаимоотношения с
государственными органами,
сопровождающими
деятельность
Аутсорсинговые
услуги
Административная, кадровая
бухгалтерская и налоговая
поддержка от SORP—экономия
затрат на содержании целого
штата высокооплачиваемых
сотрудников
Оформление
налогового
резидентства
Получение статуса налогового
резидента - защиты от обмена
налоговой информацией по
стандарту CRS и применение
соглашений об исключении
двойного налогообложения
Международное
Налоговое
Планирование
Индивидуальные решения по
повышению эффективности
схем налоговой оптимизации
международного бизнеса на
базе законодательства ОАЭ
и успешной экспертизе
Подтверждение
экономического
присутствия в ОАЭ
Доказательство факта ведения
операционной деятельности по
месту регистрации компании,
наличия центра управления и
налоговой принадлежности
операций к ОАЭ

SORP - полный спектр услуг по регистрации,
сопровождению и управлению бизнесом в ОАЭ

Комплекс всех услуг

SORP предлагает комплексную поддержку приобретаемых компаний и их акционеров: от лицензирования, продления банковских счетов до получения статуса налогового резидента страны

Индивидуальный подход

Оптимальное решение задач приобретения готового бизнеса в ОАЭ с учётом Ваших приоритетов

15 лет успешной работы

Мы помогли тысячам клиентов приобрести, построить и развить бизнес в ОАЭ

Проверка концепции

Проверка концепции вашей компании на предмет стратегических и юридических ошибок

Напишите в WhatsApp